Возврат процентов по ипотечному кредиту

Проводится до тех пор, пока идут выплаты кредита. При этом сумму процентов берут для имущественного вычета, не учитывая предельный размер вычета по расходам на приобретение жилья. С 1.01.2010 заемщик имеет также право предъявить проценты, если проводится рефинансирование ранее полученного кредита.

Ранее в таких ситуациях право на имущественный вычет отменялось, так как рефинансирующий кредит шёл на ликвидацию старого и был, по сути, уже нецелевым.

Возврат процентов по ипотечному кредиту.

Покупка плюс проценты. Налоговый вычет с процентов по ипотеке ведется независимо от имущественного вычета с покупки. Выдавать процент по кредиту к вычету также можно со значительно более позднего периода, ведь сначала по декларации указывается вычет с покупки жилья.

Сложности возможны у созаемщиков. Ведь счет в банке должен открываться на одного из заемщиков, потому второму налоговики могут не дать возможность принимать расходы на уплату процентов. Также возможны трудности во время погашения кредита при помощи банкомата (когда не указывается ФИО плательщика).

Налоговый вычет с процентов по ипотечному кредиту

Документы, требуемые дополнительно к документации по приобретению жилья для заполнения 3-НДФЛ (налоговой декларации) и возвращения налога с процентов по жилищному кредиту (ипотека):

  • Сведения о передаче кредитного портфеля другой банковской организации, если была проведена смена кредитора;
  • Договор займа либо кредитный договор (проводящийся с российской организацией либо банком)
  • Справка из банка об выплаченных процентах за каждый завершённый год (если кредит в инвалюте, то требуется пересчет в рубли по ЦБ на дату погашения).

Комментировать